Platz 1 geht an Wolfsburg:

Beim aktuellen Mietpreis-Ranking belegt Hannover Platz 598 von 5.339 einbezogenen Städten um die teuerste Stadt in Deutschland. Damit befindet sich die Landeshauptstadt unter den 11 Prozent der teuersten Städte. Zum Vergleich: Wolfsburg ist die teuerste Stadt in Niedersachsen (bei den betrachteten fünf größten Städten) und belegt Platz 256.

Der Durchschnittspreis von 2.345 Euro pro Quadratmeter ist für eine Kaufimmobilie in Hannover weiterhin teuer. Die Preise steigen weiter: von 2.373 im Jahr 2016 auf 2.609 Euro im Folgejahr (Anstieg um 10%).

Ähnlich sieht es bei den Mietobjekten aus: Mit 8,37 Euro pro Quadratmeter durchschnittlich gehört Hannover zu den teuren Großstädten in Deutschland. Im Vergleich zu 2016 steigt der Mietpreis um 5,9 Prozent (von 8,35€/m² im Jahr 2016 auf 8,84€/m² 2017). Die Mieten sind dabei bei allen Raumanzahlen (1- bis 5-Raumwohnungen wurden berücksichtigt) durchweg im Vergleich zum Vorjahr gestiegen.

Die größte Verfügbarkeit an Immobilien gibt es 2017 im Wohnraumbereich von 50-75 Quadratmeter (6.747 Angebote), wobei sie auch in diesen Bereichen sinkt. Lediglich bei 1-25 und 25-50 Quadratmeter großen Wohnungen steigt die Anzahl an Angeboten.
Das teuerste Wohngebiet zur Miete 2017 – mit 9,81 Euro pro Quadratmeter – sind die Stadtteile Hannover-Mitte und Südvorstadt-Bult. Am preiswertesten wohnt man mit 7 Euro im PLZ-Gebiet 30457.

Alle Daten auf einem Blick: Die aktuellen Entwicklungen der Miet- und Kaufpreise für 2017 in den fünf größten Städten des Bundeslandes Niedersachsen

Stadt		Mietpreis 2016	Mietpreis 2017	prozentuale Veränder. 2017 im Vergl. zu 2016	Kaufpreis 2016	Kaufpreis 2017	prozentuale Veränder. 2017 im Vergl. zu 2016
Wolfsburg		9,47	9,32	-1,6	2.070	2.210	6,8
Hannover		8,35	8,84	5,9	2.373	2.609	10,0
Braunschweig		8,09	8,35	3,2	2.118	2.258	6,6
Oldenburg		8,01	8,24	2,9	2.132	2.301	7,9
Osnabrück		7,55	7,99	5,8	1.869	2.103	12,5

Die Angaben zu den Miet- und Kaufpreisen geben jeweils den durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter an. Hinter den Miet- und Kaufpreisen ist die prozentuale Zu- bzw. Abnahme des 2017er-Preises im Vergleich zu 2016 abgebildet. Die Städte sind nach den Mietpreisen 2017 absteigend angegeben.