Jena ist die zweitgrößte, aber dennoch teuerste Stadt in Thüringen

Beim aktuellen Mietpreis-Ranking belegt Jena Platz 582 von 5.339 einbezogenen Städten um die teuerste Stadt in Deutschland:

Damit befindet Jena unter den 11 Prozent der teuersten Städte. Zum Vergleich: Erfurt ist die größte Stadt im Bundesland und belegt Platz 1.267.

Mit einem Durchschnittspreis von 2.078 Euro pro Quadratmeter ist eine Kaufimmobilie in Jena weiterhin teuer. Die Preise steigen nach wie vor: von 2.100 im Jahr 2016 auf 2.259 Euro im Folgejahr (Anstieg um 7,6%).

Ähnlich sieht es bei den Mietobjekten aus: Mit 8,40 Euro pro Quadratmeter gehört Jena zu den teureren Großstädten in Deutschland. Im Vergleich zu 2016 steigt der Mietpreis um 3,5 Prozent (von 8,30€/m² im Jahr 2016 auf 8,59€/m² 2017). Die Mieten sind dabei bei allen Raumanzahlen im Vergleich zum Vorjahr gestiegen. Nur Drei-Raumwohnungen sind preiswerter geworden.

Die größte Verfügbarkeit an Immobilien gibt es 2017 im Wohnraumbereich von 50-75 Quadratmeter (1.266 Angebote), wobei sie in fast allen Bereichen gesunken ist. Nur bei 1-25 Quadratmeter großen Wohnungen stieg die Zahl der Angebote.

Das teuerste Wohngebiet zur Miete 2017 – mit 8,84 Euro pro Quadratmeter – ist die Postleitzahl 07743. Am preiswertesten wohnt man mit 7,03 Euro in den Stadtteilen Lobeda Göschwitz und Wöllnitz.

Alle Daten auf einem Blick: Die aktuellen Entwicklungen der Miet- und Kaufpreise für 2017 in gewählten Städten des Bundeslandes Thüringen

Stadt Mietpreis 2016 Mietpreis
2017 		 prozentuale
Veränder.
2017 im
Vergl. zu
2016 		 Kaufpreis 2016 Kaufpreis
2017		 prozentuale
Veränder.
2017 im
Vergl. zu
2016 
 
Jena 8,30 8,59 3,5 2.100 2.259 7,6
Erfurt 7,31 7,54 3,2 1.754 1.955 11,5
Weimar 7,15 7,36 2,9 1.701 1.925 13,2
Eisenach 6,04 6,20 2,7 1.174 1.242 5,8
Nordhausen 5,64 6,06 7,5 990 1.122 13,3
Gotha 5,64 5,85 3,7 1.029 1.315 27,8
Suhl 5,56 5,81 4,5 970 1.068 10,1
Sondershausen 5,54 5,62 1,4 718 778 8,4
Gera 4,99 5,14 3,0 771 933 21,0

Die Angaben zu den Miet- und Kaufpreisen geben jeweils den durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter an. Hinter den Miet- und Kaufpreisen ist die prozentuale Zunahme des 2017er-Preises im Vergleich zu 2016 abgebildet. Die Städte sind nach den Mietpreisen 2017 absteigend angegeben.