Welche ist die teuerste Stadt Sachsens? Wo befand sich 2017 die preiswerteste Gegend? Und wo gibt es die meisten verfügbaren Wohnungen?

Beim aktuellen Mietpreis-Ranking belegt Dresden Platz 1.121 von 5.339 einbezogenen Städten um die teuerste Stadt in Deutschland. Damit befindet sich die Hauptstadt des Landes Sachsen im vorderen Bereich. Zum Vergleich: Leipzig ist mit dem Platz 2.032 um einiges preiswerter als Dresden.

Der Durchschnittspreis von 2.016 Euro pro Quadratmeter ist für eine Kaufimmobilie in Dresden weiterhin günstig, wenn man die deutschlandweiten Zahlen betrachtet. Verglichen mit den fünf größten Städten Sachsens hebt sich die Elbestadt mit den höchsten Preisen hervor. Auch hier gibt es eine Preissteigerung von 2.029 Euro im Jahr 2016 auf 2.162 Euro im Folgejahr (Anstieg um 6,6%).

Ähnlich sieht es bei den Mietobjekten aus: Mit 7,47 Euro pro Quadratmeter durchschnittlich gehört Dresden zu den günstigen Großstädten in Deutschland. Im Vergleich zu 2016 steigt der Mietpreis um 3,9 Prozent (von 7,43€/m² im Jahr 2016 auf 7,72€/m² 2017). Die Mieten sind dabei bei allen Raumanzahlen (1- bis 5-Raumwohnungen wurden berücksichtigt) durchweg im Vergleich zum Vorjahr gestiegen.

Die größte Verfügbarkeit an Immobilien gibt es 2017 im Wohnraumbereich von 50-75 Quadratmeter (12.662 Angebote). In allen Bereichen durchweg sinkt die Wohnraumverfügbarkeit im Vergleich zu 2016.

Das teuerste Wohngebiet zur Miete 2017 – mit 8,24 Euro pro Quadratmeter – ist das PLZ-Gebiet 01326 (Bühlau/Weißer Hirsch, Gönnsdorf/Pappritz, Hosterwitz/Pillnitz, Loschwitz/Wachwitz). Am preiswertesten wohnt man mit 6,40 Euro in den Stadtteilen Leubnitz-Neuostra und Prohlis.

Alle Daten auf einem Blick: Die aktuellen Entwicklungen der Miet- und Kaufpreise für 2017 in den fünf größten Städten des Bundeslandes Sachsen

Stadt		Mietpreis 2016	Mietpreis 2017	prozentuale Veränder. 2017 im Vergl. zu 2016	Kaufpreis 2016	Kaufpreis 2017	prozentuale Veränder. 2017 im Vergl. zu 2016
Dresden		7,43	7,72	3,9	2.029	2.162	6,6
Leipzig		6,56	6,91	5,3	1.727	1.933	11,9
Zwickau		5,23	5,43	3,8	834	949	13,8
Chemnitz		5,10	5,20	2,0	968	1.146	18,4
Plauen		4,55	4,80	5,5	646	685	6,07

Die Angaben zu den Miet- und Kaufpreisen geben jeweils den durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter an. Hinter den Miet- und Kaufpreisen ist die prozentuale Zunahme des 2017er-Preises im Vergleich zu 2016 abgebildet. Die Städte sind nach den Mietpreisen 2017 absteigend angegeben.