Mietpreis-Ranking für Magdeburg belegt: in der Hauptstadt Sachsen-Anhalts lässt es sich noch günstig leben

Magdeburg nach wie vor vergleichsweise preiswert:

Beim aktuellen Mietpreis-Ranking belegt Magdeburg Platz 2.892 von 5.339 einbezogenen Städten um die teuerste Stadt in Deutschland. Damit befindet sich die Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt im guten Mittelfeld. Zum Vergleich: Halle ist mit dem Platz 2.584 etwas teurer als Magdeburg.

Der Durchschnittspreis von 1.248 Euro pro Quadratmeter ist für eine Kaufimmobilie in Magdeburg weiterhin günstig. Dennoch gibt es auch hier eine Preissteigerung von 1.243 im Jahr 2016 auf 1.431 Euro im Folgejahr (Anstieg um 15,1%).

Ähnlich sieht es bei den Mietobjekten aus: Mit 5,93 Euro pro Quadratmeter durchschnittlich gehört Magdeburg zu den günstigsten Großstädten in Deutschland. Im Vergleich zu 2016 steigt der Mietpreis um 4,6 Prozent (von 5,90€/m² im Jahr 2016 auf 6,17€/m² 2017). Die Mieten sind dabei bei allen Raumanzahlen (1- bis 5-Raumwohnungen wurden berücksichtigt) durchweg im Vergleich zum Vorjahr gestiegen.

Die größte Verfügbarkeit an Immobilien gibt es 2017 im Wohnraumbereich von 50-75 Quadratmeter (5.152 Angebote), wobei sie in auch in diesem Bereich sinkt. Lediglich bei 1-25 sowie 25-50 Quadratmeter großen Wohnungen steigt die Wohnraumverfügbarkeit.
Das teuerste Wohngebiet zur Miete 2017 – mit 6,38 Euro pro Quadratmeter – sind die Stadtteile Altstadt und Buckau. Am preiswertesten wohnt man mit 5,11 Euro im PLZ-Gebiet 39130 (Alt Olvenstedt, Großer Silberberg und Neu Olvenstedt).

Alle Daten auf einem Blick: Die aktuellen Entwicklungen der Miet- und Kaufpreise für 2017 in den fünf größten Städten des Bundeslandes Sachsen-Anhalt

Stadt Mietpreis
2016 		Mietpreis
2017		 prozentuale
Veränder.
2017 im
Vergl. zu
2016		 Kaufpreis
2016 		Kaufpreis
2017		 prozentuale
Veränder.
2017 im
Vergl. zu
2016
 
Halle (Saale) 6,13 6,38 4,1 1.370 1.616 18,0
Magdeburg 5,90 6,17 4,6 1.243 1.431 15,1
Wittenberg 5,35 5,73 7,1 933 913 -2,1
Dessau-Roßlau 5,52 5,70 3,3 843 936 11,0
Halberstadt 5,07 5,22 3,0 835 899 7,7

Die Angaben zu den Miet- und Kaufpreisen geben jeweils den durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter an. Hinter den Miet- und Kaufpreisen ist die prozentuale Zu- bzw. Abnahme des 2017er-Preises im Vergleich zu 2016 abgebildet. Die Städte sind nach den Mietpreisen 2017 absteigend angegeben.