Die Hansestadt ist die bevölkerungsreichste und gleichzeitig teuerste Stadt in Mecklenburg-Vorpommern / Die Preise steigen in Rostock weiter / Platz 625 bei den Kaufobjekten:

Beim aktuellen Mietpreis-Ranking belegt Rostock Platz 1.088 von 5.339 einbezogenen Städten um die teuerste Stadt in Deutschland. Damit befindet sich die Hansestadt unter den 20 Prozent der teuersten Städte. Zum Vergleich: Greifswald ist die zweitteuerste Stadt im Bundesland (bei den betrachteten fünf größten Städten) und belegt sogar Platz 904. Die Platzierungen ergeben sich aus dem durchschnittlichen Mietpreisen der letzten Jahre.

Mit einem Durchschnittspreis von 2.456 Euro pro Quadratmeter ist eine Kaufimmobilie in Rostock relativ teuer. Die Preise steigen: von 2.404 im Jahr 2016 auf 2.836 Euro im Folgejahr (Anstieg um 18%).

Nicht ganz so dramatisch sieht der preisliche Sprung bei den Mietobjekten aus: Mit 7,51 Euro pro Quadratmeter durchschnittlich gehört Rostock zu den teureren Großstädten in Deutschland. Im Vergleich zu 2016 steigt der Mietpreis um 8,7 Prozent (von 7,35€/m² im Jahr 2016 auf 7,99€/m² 2017). Die Mieten sind dabei bei allen Raumanzahlen (1- bis 5-Raumwohnungen wurden berücksichtigt) durchweg im Vergleich zum Vorjahr gestiegen.

Die größte Verfügbarkeit an Immobilien gibt es 2017 im Wohnraumbereich von 50-75 Quadratmeter (2.647 Angebote), wobei sie auch in diesem Bereich sinkt. Lediglich bei 1-25 sowie 75-100 Quadratmeter großen Wohnungen steigt die Wohnraumverfügbarkeit.
Die teuersten Wohngebiete zur Miete 2017 – mit 10,46 Euro pro Quadratmeter – sind Diedrichshagen, Hohe Düne und Warnemünde. Am preiswertesten wohnt man mit 5,87 Euro in den PLZ-Gebieten 18107 und 18146.

Alle Daten auf einem Blick: Die aktuellen Entwicklungen der Miet- und Kaufpreise für 2017 in den fünf größten Städten des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern

Stadt		Mietpreis 2016	Mietpreis 2017	prozentuale Veränder. 2017 im Vergl. zu 2016	Kaufpreis 2016	Kaufpreis 2017	prozentuale Veränder. 2017 im Vergl. zu 2016
Rostock		7,35	7,99	8,7	2.404	2.836	18,0
Greifswald		7,88	7,71	-2,2	1.540	1.634	6,1
Schwerin		6,55	6,92	5,7	1.475	1.882	27,6
Stralsund		6,48	6,86	5,9	1.554	1.684	8,4
Neubranden-burg		5,98	6,10	2,0	1.333	1.709	28,2

Die Angaben zu den Miet- und Kaufpreisen geben jeweils den durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter an. Hinter den Miet- und Kaufpreisen ist die prozentuale Zu- bzw. Abnahme des 2017er-Preises im Vergleich zu 2016 abgebildet. Die Städte sind nach den Mietpreisen 2017 absteigend angegeben.