Schmargendorf (Wilmersdorf) - Stadtteil von Berlin

Ø Angebotspreis

3.914 €/m²

Ø Mietpreis

10,22 €/m²

Angebotspreis-Entwicklung

Mietpreis-Entwicklung

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 2.514€ 2.764€ 3.163€ 3.462€
2 2.696€ 2.805€ 3.661€ 3.900€
3 2.938€ 3.435€ 3.670€ 4.359€
4 3.534€ 4.110€ 3.942€ 4.408€
≥ 5 3.949€ 4.125€ 4.455€ 6.757€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 - - - -
25-50 2.729€ 2.836€ 3.035€ 3.545€
50-75 2.154€ 2.818€ 3.349€ 3.810€
75-100 3.149€ 3.220€ 3.482€ 4.547€
≥ 100 3.843€ 4.048€ 4.225€ 5.860€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 98.081€ 101.236€ 177.242€ 161.819€
2 185.950€ 194.429€ 303.044€ 254.594€
3 274.742€ 333.438€ 317.668€ 392.953€
4 456.248€ 541.850€ 559.091€ 568.223€
≥ 5 827.280€ 982.584€ 992.878€ 2.046.017€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 - - - -
25-50 107.217€ 98.236€ 110.433€ 155.946€
50-75 134.506€ 176.066€ 207.196€ 236.310€
75-100 269.482€ 275.809€ 301.591€ 386.089€
≥ 100 607.093€ 755.276€ 738.395€ 1.419.523€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 9,09€ 9,84€ 10,93€ 11,25€
2 9,00€ 9,17€ 9,89€ 10,52€
3 10,39€ 9,14€ 10,20€ 10,37€
4 12,70€ 9,29€ 9,83€ 10,56€
≥ 5 10,90€ 9,83€ 10,66€ 11,85€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 - 19,25€ 18,75€ 25,00€
25-50 9,85€ 10,27€ 11,51€ 11,04€
50-75 9,15€ 9,25€ 9,75€ 10,48€
75-100 9,01€ 9,13€ 9,50€ 10,30€
≥ 100 10,09€ 9,98€ 10,45€ 11,22€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 409€ 398€ 501€ 441€
2 612€ 591€ 633€ 657€
3 746€ 874€ 878€ 960€
4 1.558€ 1.089€ 1.079€ 1.395€
≥ 5 2.275€ 1.784€ 2.114€ 1.932€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 - 385€ 300€ 500€
25-50 398€ 425€ 466€ 441€
50-75 567€ 572€ 592€ 648€
75-100 762€ 771€ 817€ 884€
≥ 100 1.535€ 1.390€ 1.538€ 1.550€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 - 1 1 1
25-50 97 99 73 71
50-75 173 181 127 191
75-100 140 154 104 97
≥ 100 207 209 97 128

Schmargendorf (Wilmersdorf) & Umgebung

Angrenzende Stadtteile

Stadt Entfernung Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
Wilmersdorf (Wilmersdorf) 1,85 km 3.719 €/m² 10,25 €/m²
Dahlem (Zehlendorf) 2,43 km 4.677 €/m² 11,32 €/m²
Grunewald (Wilmersdorf) 2,56 km 4.468 €/m² 10,85 €/m²
Friedenau (Schöneberg) 2,95 km 2.974 €/m² 9,87 €/m²
Steglitz (Steglitz) 3,79 km 2.913 €/m² 9,21 €/m²
Schöneberg (Schöneberg) 4,17 km 3.244 €/m² 10,02 €/m²

Schmargendorf (Wilmersdorf) in Zahlen

  • Kindergärten
    9
  • Schulen
    3
  • Supermärkte
    8
  • Apotheken
    8
  • Ärzte
    2
  • Spielplätze
    2

Investmentwertung

Investmentbewertung 2015