Friedrichstadt - Stadtteil von Dresden

Ø Angebotspreis

1.572 €/m²

Ø Mietpreis

7,30 €/m²

Angebotspreis-Entwicklung

Mietpreis-Entwicklung

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 1.411€ 946€ 1.441€ 1.891€
2 1.264€ 1.643€ 1.465€ 2.299€
3 - 1.471€ - 1.705€
4 1.952€ - 1.409€ 1.691€
≥ 5 1.250€ 1.374€ 1.410€ 886€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 - - - -
25-50 1.291€ 1.248€ 1.720€ 1.891€
50-75 1.275€ 1.830€ 1.395€ 2.063€
75-100 2.655€ 1.471€ - 1.776€
≥ 100 1.662€ 1.244€ 1.409€ 1.195€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 39.500€ 35.000€ 49.000€ 71.333€
2 69.500€ 78.911€ 82.385€ 123.383€
3 - 128.000€ - 128.000€
4 191.250€ - 210.000€ 166.250€
≥ 5 300.000€ 456.100€ 97.256€ 124.250€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 - - - -
25-50 47.167€ 49.708€ 68.000€ 71.333€
50-75 75.667€ 93.500€ 84.438€ 112.538€
75-100 257.500€ 128.000€ - 150.500€
≥ 100 246.427€ 618.050€ 210.000€ 144.500€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 6,43€ 7,21€ 7,41€ 8,84€
2 6,14€ 6,75€ 6,96€ 7,52€
3 5,75€ 6,12€ 6,73€ 7,49€
4 5,65€ 6,69€ 7,13€ 8,38€
≥ 5 4,00€ 7,24€ 7,07€ 10,65€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 6,67€ 8,67€ 9,38€ 10,02€
25-50 6,50€ 7,04€ 7,34€ 8,16€
50-75 6,16€ 6,46€ 6,71€ 7,16€
75-100 6,07€ 6,87€ 7,11€ 8,03€
≥ 100 6,54€ 6,79€ 7,96€ 9,74€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 238€ 272€ 299€ 424€
2 341€ 376€ 382€ 440€
3 436€ 454€ 473€ 604€
4 554€ 677€ 562€ 883€
≥ 5 1.440€ 1.005€ 491€ 1.429€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 144€ 187€ 218€ 230€
25-50 256€ 279€ 292€ 329€
50-75 367€ 388€ 400€ 433€
75-100 505€ 574€ 601€ 668€
≥ 100 932€ 844€ 934€ 1.263€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 5 3 3 7
25-50 90 134 161 189
50-75 176 244 234 319
75-100 49 51 57 115
≥ 100 12 18 16 60

Friedrichstadt & Umgebung

Angrenzende Stadtteile

Stadt Entfernung Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West 1,80 km 2.701 €/m² 8,27 €/m²
Cotta 1,81 km 1.510 €/m² 6,75 €/m²
Pieschen-Süd 1,99 km 1.454 €/m² 6,93 €/m²
Löbtau-Nord 2,03 km 1.781 €/m² 6,97 €/m²
Mickten 2,23 km 1.877 €/m² 6,83 €/m²
Innere Altstadt 2,30 km 2.183 €/m² 7,48 €/m²

Friedrichstadt in Zahlen

  • Kindergärten
    2
  • Apotheken
    2
  • Arzt
    1
  • Spielplätze
    3

Investmentwertung

Investmentbewertung 2015